臺北市大安區和平東路一段177號4F/11F
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 121.9 萬/坪 × 15.22 坪
權狀坪數15.22 坪
主建物10.96 坪
公設比21.9%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.22 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪15.22 坪
土地坐落 金華段二小段 444 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.9 萬/坪
本筆成交 121.9
本棟中位 89.4
和平東路一段中位 110.4
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 36%比和平東路一段中位 高 10%比大安區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,855 萬
+0%
2026 年推估1,852 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-05 5F/11F 1房1廳1衛 · 9.51 坪 117.8 萬/坪總 1,120 萬 2025-08-17 5F/11F 0房0廳0衛 · 21.9 坪 102.7 萬/坪總 2,250 萬 2025-07-30 8F/11F 1房1廳1衛 · 11.07 坪 122.8 萬/坪總 1,360 萬 2025-06-27 11F/11F 1房1廳1衛 · 9.51 坪 132.5 萬/坪總 1,260 萬 2025-05-28 4F/11F 1房1廳1衛 · 12.3 坪 122.6 萬/坪總 1,508 萬 2025-03-10 10F/11F 1房1廳1衛 · 5.45 坪 97.2 萬/坪總 530 萬 2024-12-17 5F/11F 1房1廳1衛 · 20.5 坪 29.3 萬/坪總 600 萬 2024-06-21 10F/11F 1房0廳1衛 · 9.51 坪 113.6 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。