臺北市中山區中山北路一段33巷37號
2019-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 36,757 萬 276.3 萬/坪 × 133.05 坪
權狀坪數133.05 坪
主建物118.56 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 133.05 坪
└ 主建物 118.56 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 139.76 坪
0 坪139.76 坪
土地坐落 正義段三小段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 276.3 萬/坪
本筆成交 276.3
本棟中位 95.1
中山北路一段中位 77.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 191%比中山北路一段中位 高 256%比中山區 2019 年中位 高 298%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交36,757 萬
+19%
2026 年推估43,590 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,351 萬
貸款（8 成）29,406 萬
每月月付1,101,652 元
30 年總利息10,254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。