臺北市大安區四維路14巷5號2F/7F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,320 萬 94 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物32.5 坪
公設比19.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 32.5 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 復興段三小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 94
四維路中位 89.3
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 5%比大安區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）864 萬
貸款（8 成）3,456 萬
每月月付129,476 元
30 年總利息1,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。