臺北市北投區中和街20巷2號6F/13F
2021-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 68 萬/坪 × 10.96 坪
權狀坪數10.96 坪
主建物5.71 坪
公設比30.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.96 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪10.96 坪
土地坐落 新民段二小段 487 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 59.5
中和街中位 41.6
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 14%比中和街中位 高 63%比北投區 2021 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交745 萬
+19%
2026 年推估887 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 5F/13F 3房1廳2衛 · 22.85 坪 79.2 萬/坪總 1,810 萬 2026-04-07 6F/13F 2房1廳1衛 · 13.43 坪 93.8 萬/坪總 1,260 萬 2026-03-17 5F/13F 1房0廳1衛 · 20.13 坪 85.1 萬/坪總 1,316 萬 2025-12-13 4F/13F 2房2廳1衛 · 16.75 坪 80 萬/坪總 1,340 萬 2025-08-19 4F/13F 1房1廳1衛 · 13.69 坪 82.2 萬/坪總 1,125 萬 2025-03-22 5F/13F 1房1廳1衛 · 10.96 坪 82.1 萬/坪總 900 萬 2025-03-17 5F/13F 1房1廳1衛 · 11.51 坪 77.9 萬/坪總 897 萬 2025-03-10 6F/13F 2房2廳1衛 · 16.75 坪 80 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。