臺北市內湖區康樂街136巷29弄42之1號5F/5F

2012-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,155 萬 34.1 萬/坪 × 33.86 坪

權狀坪數33.86 坪

主建物28.18 坪

公設比8.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 33.86 坪

└ 主建物 28.18 坪

└ 公設等 5.68 坪

土地持分 9.1 坪

0 坪33.86 坪

土地坐落 東湖段一小段 14 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 33.1

康樂街中位 48.1

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位高 3%比康樂街中位低 29%比內湖區 2012 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）231 萬

貸款（8 成）924 萬

每月月付34,617 元

30 年總利息322 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。