臺北市文山區萬隆街29巷2號
2018-12-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,488 萬 49 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物30.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 30.36 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 萬隆段二小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
萬隆街中位 54.4
文山區 2018 年中位 52
比萬隆街中位 低 10%比文山區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,488 萬
+21%
2026 年推估1,801 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)298 萬
貸款(8 成)1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。