臺北市北投區奇岩路195巷20號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 45.6 萬/坪 × 58.88 坪
權狀坪數58.88 坪
主建物37.77 坪
公設比2.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.88 坪
└ 主建物 37.77 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 22.42 坪
0 坪58.88 坪
土地坐落 崇仰段一小段 503 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
奇岩路中位 36.3
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比奇岩路中位 高 26%比北投區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。