臺北市松山區南京東路四段75巷22號3F/5F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,672 萬 82.2 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物25.84 坪
公設比10%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 美仁段一小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 82.2
南京東路四段中位 85.3
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比南京東路四段中位 低 4%比松山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,138 萬
每月月付80,083 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。