臺北市士林區文林路661巷38弄3號1F/2F
2014-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 74 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物13.92 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 13.92 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 79.1
文林路中位 72.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 6%比文林路中位 高 2%比士林區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。