臺北市北投區吉利街155號3F/3F
2024-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 417 萬 32.7 萬/坪 × 12.74 坪
權狀坪數12.74 坪
主建物12.74 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 12.74 坪
└ 主建物 12.74 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪12.74 坪
土地坐落 立農段五小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
吉利街中位 56.9
北投區 2024 年中位 62.1
比吉利街中位 低 43%比北投區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交417 萬
+3%
2026 年推估428 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣僅出售1/2，本案主張債務免除新臺幣貳佰肆拾肆萬元正含土地增值稅或其他稅費354235元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。