臺北市松山區延壽街330巷7弄18號7F/7F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 75.6 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物22.61 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 西松段一小段 9-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 81.3
延壽街中位 72.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 7%比延壽街中位 高 5%比松山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。