臺北市萬華區興寧街66巷2弄22號5F/5F
2016-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 39.2 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物18.45 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 莒光段三小段 122 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
興寧街中位 43.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比興寧街中位 低 9%比萬華區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。