臺北市士林區德行東路338巷23號8F/12F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,748 萬 62 萬/坪 × 44.33 坪
權狀坪數44.33 坪
主建物29.29 坪
公設比21.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.33 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪44.33 坪
土地坐落 芝蘭段二小段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 64.3
德行東路中位 61.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 4%比德行東路中位 高 0%比士林區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,198 萬
每月月付82,361 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。