臺北市松山區光復南路59號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 116.4 萬/坪 × 20.27 坪
權狀坪數20.27 坪
主建物12.54 坪
公設比30.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.27 坪
└ 主建物 12.54 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 西松段三小段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.4 萬/坪
本筆成交 116.4
本棟中位 116.4
光復南路中位 81.2
松山區 2026 年中位 88.1
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 43%比松山區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。