臺北市萬華區長泰街297巷18號1F/7F
2025-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 57.9 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物22 坪
公設比15.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 華中段二小段 900 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.9
長泰街中位 43.8
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 高 32%比萬華區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,750 萬
+7%
2026 年推估1,868 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。