臺北市北投區三合街一段117巷60號4F/9F
2018-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 73 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物28.36 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 33.37 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪61.73 坪
土地坐落 三合段 74 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73
三合街一段中位 68.4
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 高 7%比北投區 2018 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,880 萬
+24%
2026 年推估4,807 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 927 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-04 4F/9F 3房2廳2衛 · 61.73 坪 100.4 萬/坪總 5,250 萬 2020-12-01 9F/9F 2房2廳2衛 · 61.73 坪 72.3 萬/坪總 3,866 萬 2020-04-23 9F/9F 2房2廳2衛 · 61.73 坪 69.1 萬/坪總 3,708 萬 2019-05-14 1F/9F 2房2廳2衛 · 40.35 坪 78.1 萬/坪總 2,495 萬 2019-04-26 2F/9F 2房2廳2衛 · 60.85 坪 70.6 萬/坪總 3,828 萬 2018-11-28 6F/9F 2房2廳2衛 · 61.73 坪 73.5 萬/坪總 3,900 萬 2018-10-20 3F/9F 2房2廳2衛 · 61.73 坪 72.4 萬/坪總 3,830 萬 2018-10-12 8F/9F 2房2廳2衛 · 61.73 坪 74.2 萬/坪總 3,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。