臺北市信義區信安街168號10F/12F
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,817 萬 115 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物12.1 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 犂和段三小段 346 地號
價格拆解
成交總價2,817 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,537 萬
單價 115 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115 萬/坪
本筆成交 115
本棟中位 116.9
信安街中位 74
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 2%比信安街中位 高 55%比信義區 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,817 萬
+8%
2026 年推估3,051 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,030 萬
每月月付76,037 元
30 年總利息708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：依合約面積誤差賣方找補買方金額7460元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。