臺北市北投區杏林二路64號2F/5F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 29.2 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物27.28 坪
公設比9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 秀山段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 32.6
杏林二路中位 35.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 10%比杏林二路中位 低 18%比北投區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。