臺北市內湖區民權東路六段123巷29號

2017-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,568 萬 55.8 萬/坪 × 63.92 坪

權狀坪數63.92 坪

主建物36.42 坪

公設比23.5%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 63.92 坪

└ 主建物 36.42 坪

└ 公設等 27.5 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪63.92 坪

土地坐落 石潭段四小段 303 地號

成交總價3,568 萬

扣車位後房價3,568 萬

單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪

本筆成交 55.8

民權東路六段中位 64.6

內湖區 2017 年中位 54.9

比民權東路六段中位低 14%比內湖區 2017 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）714 萬

貸款（8 成）2,854 萬

每月月付106,937 元

30 年總利息995 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建5樓陽台外推.4樓後陽台鐵窗.內梯增建.遮雨棚增建含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。