臺北市內湖區大湖山莊街168巷20號1F/4F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 65.8 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物16.12 坪
公設比46.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 大湖段二小段 167 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 74.1
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 11%比大湖山莊街中位 高 24%比內湖區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。