臺北市南港區南港路三段50巷1號1F/5F
2015-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,239 萬 12.6 萬/坪 × 98.2 坪
權狀坪數98.2 坪
主建物68.92 坪
公設比21.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 98.2 坪
└ 主建物 68.92 坪
└ 公設等 29.28 坪
土地持分 18.5 坪
0 坪98.2 坪
土地坐落 玉成段一小段 382 地號
價格拆解
成交總價1,239 萬
扣車位後房價1,239 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.5
南港路三段中位 47.8
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 7%比南港路三段中位 低 74%比南港區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）991 萬
每月月付37,134 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。