臺北市文山區辛亥路五段124巷12號4F/5F
2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 35.7 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物23.06 坪
公設比8.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 興安段一小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
辛亥路五段中位 54.9
文山區 2014 年中位 49.5
比辛亥路五段中位 低 35%比文山區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。