臺北市南港區重陽路501號1F/9F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 46.2 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物7.7 坪
公設比60%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 經貿段 79 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 60
重陽路中位 68.4
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 23%比重陽路中位 低 32%比南港區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。