臺北市文山區景福街165號2F/4F
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 33 萬/坪 × 10.01 坪
權狀坪數10.01 坪
主建物10.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.01 坪
└ 主建物 10.01 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪10.01 坪
土地坐落 萬慶段二小段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
景福街中位 56.7
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 0%比景福街中位 低 42%比文山區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+24%
2026 年推估408 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。