臺北市北投區明德路5號7F/7F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 61.9 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物21.52 坪
公設比36.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 文林段三小段 969 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,230 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 61.9
明德路中位 63.1
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 2%比北投區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。