臺北市北投區公館路265號2F/5F

2016-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 39.6 萬/坪 × 31.59 坪

權狀坪數31.59 坪

主建物26.94 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 31.59 坪

└ 主建物 26.94 坪

└ 公設等 4.65 坪

土地持分 9.32 坪

0 坪31.59 坪

土地坐落 奇岩段三小段 243 地號

成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪

本筆成交 39.6

本棟中位 39.6

公館路中位 41.7

北投區 2016 年中位 47.8

比本棟中位高 0%比公館路中位低 5%比北投區 2016 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。