臺北市內湖區行善路59巷39號2F/8F
2026-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 58 萬/坪 × 18.11 坪
權狀坪數18.11 坪
主建物10.45 坪
公設比35.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.11 坪
└ 主建物 10.45 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪18.11 坪
土地坐落 舊宗段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 60.1
行善路中位 62.5
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 低 3%比行善路中位 低 7%比內湖區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。