臺北市萬華區水源路207之3號9F/16F
2017-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 39.1 萬/坪 × 46.05 坪
權狀坪數46.05 坪
主建物23.05 坪
公設比40.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.05 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪46.05 坪
土地坐落 青年段二小段 18-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 42.6
水源路中位 42
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 8%比水源路中位 低 7%比萬華區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。