臺北市北投區天母西路101巷21號5F/5F
2018-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 52.4 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物32.97 坪
公設比8.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 32.97 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 14.48 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 崇仰段三小段 51 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
天母西路中位 71.9
北投區 2018 年中位 51.2
比天母西路中位 低 27%比北投區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,350 萬
+27%
2026 年推估2,979 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。