臺北市北投區義理街63巷17之17號
2021-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,828 萬 49.3 萬/坪 × 57.39 坪
權狀坪數57.39 坪
主建物47.17 坪
公設比8.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 57.39 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪57.39 坪
土地坐落 振興段四小段 588 地號
價格拆解
成交總價2,828 萬
扣車位後房價2,828 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
義理街中位 62
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比義理街中位 低 20%比北投區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,828 萬
+19%
2026 年推估3,369 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,759 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。