臺北市松山區中南街140之3號7F/9F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 43.4 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物13.81 坪
公設比51.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 中南段一小段 241 地號
價格拆解
成交總價1,470 萬
扣車位後房價1,470 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
中南街中位 43.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比中南街中位 高 0%比松山區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內2.共有人數2人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。