臺北市內湖區民權東路六段167號3F/8F
2024-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 49.1 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物16.79 坪
公設比38.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 石潭段四小段 191 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比民權東路六段中位 低 24%比內湖區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,460 萬
+0%
2026 年推估1,462 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號：17號。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。