臺北市中正區晉江街126巷5號2F/5F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 50.5 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物16.73 坪
公設比12.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 8 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 河堤段一小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 67.2
晉江街中位 74.6
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 25%比晉江街中位 低 32%比中正區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。