臺北市北投區吉利街84號2F/5F
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 49.8 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物25.52 坪
公設比6.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 立農段四小段 10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
吉利街中位 56.9
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比吉利街中位 低 12%比北投區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,560 萬
+22%
2026 年推估1,897 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。