臺北市中正區南昌路一段24巷6號

2026-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 304 萬 82.3 萬/坪 × 3.7 坪

權狀坪數3.7 坪

主建物3.7 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 3.7 坪

└ 主建物 3.7 坪

土地持分 1.38 坪

0 坪3.7 坪

土地坐落 南海段四小段 471 地號

成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪

本筆成交 82.3

本棟中位 54.1

南昌路一段中位 93.5

中正區 2026 年中位 102.7

比本棟中位高 52%比南昌路一段中位低 12%比中正區 2026 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）243 萬

每月月付9,111 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。