臺北市大安區和平東路三段212巷50號4F/14F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,823 萬 98.3 萬/坪 × 56.62 坪
權狀坪數56.62 坪
主建物26.56 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 56.62 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 30.06 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪56.62 坪
土地坐落 辛亥段三小段 518 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,823 萬
其中車位−295 萬
扣車位後房價4,528 萬
單價 98.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.3 萬/坪
本筆成交 98.3
本棟中位 98.3
和平東路三段中位 77
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 高 28%比大安區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）906 萬
貸款（8 成）3,622 萬
每月月付135,710 元
30 年總利息1,263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（295 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。