臺北市信義區松隆路206號5F/5F

2026-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 45.4 萬/坪 × 25.35 坪

權狀坪數25.35 坪

主建物23.27 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 25.35 坪

└ 主建物 23.27 坪

└ 公設等 2.08 坪

土地持分 7.51 坪

0 坪25.35 坪

土地坐落 虎林段四小段 737 地號

成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪

本筆成交 45.4

本棟中位 39.5

松隆路中位 83.3

信義區 2026 年中位 86.6

比本棟中位高 15%比松隆路中位低 45%比信義區 2026 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。