臺北市士林區士東路266巷16弄8號1F/5F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 67.6 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物23.41 坪
公設比6.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 72.7
士東路中位 63.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 7%比士東路中位 高 6%比士林區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。