臺北市文山區光輝路30巷16號1F/5F
2013-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 49.4 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物25.29 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 25.29 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 華興段三小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
光輝路中位 42.1
文山區 2013 年中位 46.5
比光輝路中位 高 17%比文山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。