臺北市北投區溫泉路65巷16號4F/12F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 43.8 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物14.52 坪
公設比9.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 溫泉段一小段 167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 44.6
溫泉路中位 39.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 2%比溫泉路中位 高 11%比北投區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 11F/12F 1房1廳1衛 · 17.72 坪 54.8 萬/坪總 970 萬 2025-10-16 11F/12F 1房1廳1衛 · 18.3 坪 58.4 萬/坪總 1,068 萬 2025-01-14 5F/12F 1房0廳1衛 · 10.09 坪 47.6 萬/坪總 480 萬 2024-12-28 4F/12F 1房1廳1衛 · 12.81 坪 45 萬/坪總 576 萬 2024-12-23 12F/12F 2房2廳1衛 · 19.67 坪 53.8 萬/坪總 1,058 萬 2024-04-03 4F/12F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 56.5 萬/坪總 870 萬 2024-01-24 3F/12F 0房0廳0衛 · 17.92 坪 55.8 萬/坪總 1,000 萬 2023-11-30 6F/12F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 43.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。