臺北市大安區瑞安街153號2F/4F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 92.8 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物29.65 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 16.56 坪
0 坪33.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 92.8
瑞安街中位 93.3
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 低 1%比大安區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。