臺北市內湖區康寧路三段54之6號
2014-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 68 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物17.2 坪
公設比13.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 東湖段六小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 73.8
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 8%比康寧路三段中位 高 25%比內湖區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。