臺北市松山區延吉街30巷10號3F/7F

2014-07-24 實價登錄成交明細

成交總價 4,100 萬 72.5 萬/坪 × 56.53 坪

權狀坪數56.53 坪

主建物40.36 坪

公設比16.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 56.53 坪

└ 主建物 40.36 坪

└ 公設等 16.17 坪

土地持分 10.38 坪

0 坪56.53 坪

土地坐落 延吉段三小段 216 地號

成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪

本筆成交 72.5

本棟中位 72.5

延吉街中位 74.1

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 0%比延吉街中位低 2%比松山區 2014 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）820 萬

貸款（8 成）3,280 萬

每月月付122,882 元

30 年總利息1,144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。