臺北市大安區新生南路一段103巷9之1號
2014-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 822 萬 31.5 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物26.05 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 26.05 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 懷生段三小段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 82.2
新生南路一段中位 97.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 62%比新生南路一段中位 低 68%比大安區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。