臺北市文山區興隆路一段55巷27弄36號2F/7F

2017-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,582 萬 54.2 萬/坪 × 29.22 坪

權狀坪數29.22 坪

主建物24.3 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 29.22 坪

└ 主建物 24.3 坪

└ 公設等 4.92 坪

土地持分 7.27 坪

0 坪29.22 坪

土地坐落 興隆段三小段 417 地號

成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪

本筆成交 54.2

本棟中位 56.5

興隆路一段中位 50.3

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 4%比興隆路一段中位高 8%比文山區 2017 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）316 萬

貸款（8 成）1,266 萬

每月月付47,414 元

30 年總利息441 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。