臺北市士林區中山北路六段290巷39號3F/5F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 44.4 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物33.04 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 33.04 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 三玉段五小段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
中山北路六段中位 75.2
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 低 41%比士林區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。