臺北市松山區延壽街330巷17弄10號4F/12F
2012-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 60.8 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物20.91 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 西松段一小段 9-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 63.1
延壽街中位 72.1
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 4%比延壽街中位 低 16%比松山區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。