臺北市大安區瑞安街208巷53弄1號3F/4F
2015-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,938 萬 71 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物24.62 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 瑞安段二小段 204 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 97
瑞安街中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 27%比瑞安街中位 低 24%比大安區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。