臺北市大安區建國南路二段79巷10號1F/17F
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,365 萬 73.5 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物22.88 坪
公設比19.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 73.5
建國南路二段中位 88.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比建國南路二段中位 低 17%比大安區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。