臺北市大安區富陽街151巷12號5F/5F
2015-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,238 萬 57.5 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物19.66 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 19.66 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 辛亥段四小段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 67.3
富陽街中位 58.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 15%比富陽街中位 低 2%比大安區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。